Domov pro rodiny, které chtějí klidnou zahradu, krásnou přírodu i Brno na dosah ruky
Proč si vybrat Domy Bratčice?
Možná právě tady se staví dům, který hledáte.
Kolaudace prvních domů je už naplánovaná na srpen 2025. Takže můžete za chvíli bydlet. Poslední dům, který je právě ve fázi výstavby, vám navíc umožní maximálně individuální úpravy přesně podle vašich představ.
Moderní a promyšlené bydlení
Domy jsou navržené tak, aby spojily funkčnost, soukromí a přírodu. Pečlivě navrhnutá vnitřní dispozice, velkorysé obývací prostory a přímý vstup na zahradu s krytou terasou dělá z každého z nich dokonalou volbu pro celou rodinu. Nadstandardní materiály a špičkové technologie samozřejmostí.
Blízko přírodě, blízko městu
Jen 15 minut od Brna – bez kompromisů mezi klidem venkova a dostupností městského života. V moderní obci se sportovním i kulturním vyžitím pro děti i dospělé
Nízké náklady, vysoký komfort
Úsporný provoz je domům zakódován od základů po střechu. O vytápění se stará špičkové tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Vše je napojeno na fotovoltaiku a díky kvalitnímu provedení celé stavby dosahuje minimálních provozních ztrát. Šetrné bydlení k peněžence i přírodě.
4+kk se 167 m² obytné plochy s garáží a terasou
Hlavní obývací místnosti jsou orientovány na západ a velká okna propojují vnitřní prostory s klidnou, rozlehlou zahradou. Prostorné architektonické řešení, je pečlivě vymyšlené, aby poskytovalo soukromí i zajímavé možnosti dalšího rozvoje – například napojení venkovního zapuštěného bazénu přímo na terasu.
Promyšlené řešení domu podtrhují technické místnosti, jako je prádelna s kotelnou, sklad pro zahradu nebo 3 WC, kdy jedno je přístupné přímo ze zastřešené terasy domu.
Teď je ten správný čas říct, jak má váš domov vypadat.
Výjimečná lokalita
Moderní obec se sportovním i kulturním vyžitím pro děti i dospělé
Do Brna kousek, ale na dosah ruky vše, co k životu potřebujete:
- Nově vybudovaný přírodní vodní svět a dětské hřiště (250 m)
- Potraviny (300 m)
- Školka a škola prvního stupně (600 m)
- Cyklostezky k biotopu a rozhledně (800 m)
- Multifunkční sportovní areál pro tenis, florbal, basketbal a další (1 km)
A k tomu všemu stylový foodtruck u staré pískovny, Jožin z Bažin i sběrný dvůr pro třídění odpadů.
Moderní vinařska obec
jižně od centra BrnaVodní svět, multifunkční sportovní areál, biotop
Cyklostezka blízko domu
Školka, škola, potraviny i foodtruck
Průběh stavby
Naživo vás místo zaujme ještě víc
Přehled standardů
Technické
- Tepelné čerpadlo Regulus RTC 13e invertorové čerpadlo s funkcí chlazení domu v létě skrze chlazení v podlaze – vhodné především do ložnic.
Umístění tepelného čerpadla:
zvenku – bude v zahradě za zastřešenou terasou
vevnitř – v technické místnosti u zahrady 1.07 - Solární panely – systém SOLAX výkon 6 kWp baterie 11,6 KW. wallbox možný do garáže za příplatek na přání klienta
- retenční nádrž cca 3m3
- rekuperace může být za příplatek lokální skrze obvodové stěny v každé místnosti
Podlahy, obklady
- Podlahy Vinyl – výrobce GERFLOR
- Obklady RAKO Betonico, případně dle výboru klienta s doplatkem
Okna, dveře
- Vnitřní dveře – typ/výrobce typ PRIX kování ROSTEX firma dveře Čunda – přesné typy doplníme
- Střešní okna VELUX typ GGU bezúdržbové
- Okna systém VEKA Softline 82 MD ,sklo 4/18/4/18/4 U=0.5 , kování ROTO NX barva 7038 šedá ven a 9016 bílá dovnitř, portály a vstupní dveře hliník ALUPROF MB 77 také trojsklo RAl 7038 šedá
- Venkovní žaluzie v barvě oken RAL 7038
Koupelna
- Sada záchodová mísa
Laufen Lua, podomítkový WC
modul Laufen Lis - Baterie
Hansgrohe - Sprchový systém
Hansgrohe na stěnu s
termostatickou baterií - Polosamostatná vana Bernstein akrylátová bílá
- Obklady, dlažba ve VITOM wellbeing designu
Exteriér
- zelená střecha nad garáží
- terasa – ve standartu podkladní vrstva štěrku, může být dokončeno na přání klienta
- plot pogumované pletivo 175 cm, barevnost dle domluvy srovnání
- zahrady do roviny s horní vrstvou ornice
- zámková dlažba vjezdu dlažba vegetační DITON
| Číslo | Podlahová plocha | Plocha pozemku | Příslušenství | Cena vč. DPH | Průběh stavby | Stav |
|---|---|---|---|---|---|---|
Dům E | 167 m2 | 576,5 m2 | Garáž, Parkovací místo, Technická místnost, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaika, Zastřešená terasa | 14 500 000 Kč | Kolaudace 8/2025 | volný |
Dům D | 167 m2 | 562 m2 | Garáž, Parkovací místo, Technická místnost, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaika, Zastřešená terasa | 14 500 000 Kč | Kolaudace 8/2025 | rezervováno |
Dům C | 167 m2 | 642,2 m2 | Garáž, Parkovací místo, Technická místnost, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaika, Zastřešená terasa | 14 990 000 Kč | volný | |
Dům B | 167 m2 | 679,5 m2 | Garáž, Parkovací místo, Technická místnost, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaika, Zastřešená terasa | 14 990 000 Kč | volný | |
Dům A | 167 m2 | 692,5 m2 | Připravujeme individuální výstavbu | - | Ve výstavbě | na dotaz |
První krok k domovu podle vašich představ
